Benidorm jenseits seines Rufs
Benidorm ist eine der am meisten missverstandenen Städte der Costa Blanca. Die Skyline aus Hochhäusern, die direkt hinter zwei weiten goldenen Stränden aufsteigt, Levante und Poniente, hat sie in ganz Europa bekannt gemacht. Was dieser Ruf verdeckt, ist eine Stadt mit hervorragender Infrastruktur, einer Wirtschaft, die zwölf Monate im Jahr läuft, und einem Immobilienmarkt, der beständig besser abschneidet als der vieler ruhigerer Nachbarn.
Die Strände gehören objektiv zu den besten der spanischen Mittelmeerküste: lang, breit, sauber und so gepflegt, dass sie Jahr für Jahr die Blaue Flagge bekommen. Das Meer ist hier ruhig, klar und über eine lange Saison warm, und die Strandpromenade ist eine der lebendigsten der Küste.
Für Käufer und Anleger bietet Benidorm etwas, das an der Costa Blanca selten ist: Größe. Die Stadt hat eine vollständige städtische Wirtschaft, gute medizinische Versorgung, internationales Einkaufen, Gastronomie und Nachtleben das ganze Jahr und die stärksten Mietrenditen der Region. Es ist eine Stadt, die für ihre Eigentümer in jedem Monat des Kalenders arbeitet.
Was man in Benidorm unternimmt
Lokale Höhepunkte und Erlebnisse, empfohlen von unserem Team vor Ort.
Playa de Levante
Der östliche Strand: ein langer Bogen goldenen Sandes mit ruhigem Wasser, Strandbars und der Skyline im Rücken. Eine der lebendigsten Strandatmosphären der Costa Blanca.
Playa de Poniente
Der westliche Strand, breiter und familiärer. Klares Wasser, gute Einrichtungen und eine ruhigere Stimmung als auf der Levante-Seite.
Altstadt (Casco Antiguo)
Das ursprüngliche Fischerdorf ist über der Landzunge vollständig erhalten: enge Gassen, Tapasbars und ein Kirchplatz mit Blick auf beide Strände. Echt und ohne Eile.
Yachthafen
Der Hafen beherbergt Segelclubs, Charterboote und Restaurants am Wasser. Die ruhigere Seite Benidorms, geschätzt von Bewohnern und Gästen, die Hafen statt Promenade suchen.
Naturpark Serra Gelada
Die Klippen südlich der Stadt bilden einen geschützten Naturpark mit Wanderwegen, weitem Blick aufs Meer und mediterraner Macchia.
Aqualandia und Terra Mítica
Zwei der bekanntesten Freizeitparks Spaniens liegen am Rand von Benidorm, ein großer Anziehungspunkt für Familien und ein Motor des Tourismus über das ganze Jahr.
Essen und Ausgehen
Das Angebot reicht von valencianischen Reisgerichten und Tapasbars in der Altstadt bis zu internationaler Küche und Dachterrassenbars im Hotelviertel.
Segeln und Wassersport
Die geschützte Bucht und beständige Bedingungen machen Benidorm zu einem guten Ort für Segelkurse, Jetski, Stand-up-Paddeln und Bootsausflüge zu den Meereshöhlen.
Kaufen und investieren in Benidorm
Benidorms Markt bietet die stärksten Mietrenditen der Costa Blanca und einige der günstigsten Einstiegspreise Spaniens direkt am Strand. Ganzjährige Nachfrage, viel Publikum und eine belastbare Infrastruktur ergeben eine andere Anlagerechnung als in kleinen Urlaubsorten.
Moderne Studios und Einzimmerwohnungen an oder nahe der Playa de Levante beginnen bei 100.000 bis 180.000 Euro. Gut gelegene Zweizimmerwohnungen mit Meerblick liegen zwischen 200.000 und 400.000. Penthäuser und Wohnungen in neueren Türmen kosten 500.000 und mehr, die besten mit Dachterrasse und freiem Blick über den ganzen Strand.
Die Vermietung läuft außergewöhnlich gut. Ferienwohnungen im Zentrum erreichen Auslastungen, an die die meisten Orte der Costa Blanca nicht herankommen. Dass die Stadt Briten, Deutsche, Skandinavier und spanische Inlandsgäste gleichermaßen anzieht, schafft eine wirklich breite Nachfrage, die den Kalender elf Monate im Jahr füllt.
Die Rechnung ist einfach: Benidorm ist einer der wenigen Orte an der Costa Blanca, an dem eine gut gelegene Wohnung über ein volles Jahr genug Mieteinnahmen erwirtschaften kann, um sich selbst zu tragen.
Die besten Lagen in Benidorm
Playa de Levante
Die gefragteste Adresse Benidorms. Wohnungen hier erzielen die höchsten Preise und die beste Auslastung der Stadt.
Playa de Poniente
Ruhiger, breiter und familiärer. Gute Vermietbarkeit bei wohnlicherer Atmosphäre als auf der Levante-Seite.
Altstadt
Wohnungen mit Charakter in engen Gassen, wenige Schritte von beiden Stränden und vom Leben des alten Ortes entfernt.
Rincón de Loix
Wohnviertel im Osten der Stadt, mit ruhigeren Preisen und vielen Langzeitbewohnern.
Leben in Benidorm
Benidorm funktioniert als richtige Stadt, nicht als Ferienanlage. Rund 70.000 feste Einwohner, dazu Hunderttausende Gäste im Jahr, tragen gute Ärzte, Schulen, Einkaufszentren, Sportanlagen und Kultur. Das ist kein Ort, der sich im Oktober leert.
Die öffentliche Gesundheitsversorgung gehört zu den besten der Costa Blanca. Das Hospital Marina Baixa im nahen Villajoyosa ist ein modernes Haus, und in Benidorm selbst gibt es mehrere Privatkliniken mit englischsprachigem Personal.
Die internationale Gemeinschaft besteht überwiegend aus Langzeitbewohnern und Ruheständlern, die geblieben sind. Briten bilden die größte Gruppe, deutsche, skandinavische und irische Gemeinschaften sind ebenfalls fest verankert. Englisch wird überall gesprochen.
Die Anbindung ist gut: Der Flughafen Alicante liegt 55 Kilometer südlich, etwa 40 bis 45 Autominuten. Die AP-7 bringt Calpe in 25 Minuten, Altea in 10 und den Rest der nördlichen Costa Blanca in Reichweite. Der Flughafen Valencia liegt 130 Kilometer nördlich.
